Kiraya veren alacaklının takip talebini alan icra dairesi. Bu yazımızda, uygulamada daha pratik olduğunu düşündüğümüz “kiracının ilamsız icra yoluyla tahliyesi” prosedüründen genel hatlarıyla bahsetmeye çalışacağız. Takibinin Tarafları. Kira alacağı için icra takibi yapma hakkı alacaklı sıfatıyla kiraya verene aittir.
Bu yollardan herhangi birini uygulayarak tahliye imkanı elde etmek için bir tahliye davası açılmalı ve dava sonucunda ilam icraya konulmalıdır.
Değerli arkadaşlar Sizlerden birde ilamsız icra yolu ile tahliye yolunun incelikleri ile anlatılmasını rica ediyorum. Genel anlamla yapılacakları bilmekle bereber tahliye süreci içinde karşımıza çıkacak sorunları ekarte etmek için önemli olduğunu düşünüyorum.
Kiracıya karşı ihtiyaç yahut akde aykırılık nedeniyle sulh hukuk mahkemesinde bir tahliye davası açabilir. Bahsedilen icra dairelerine ek olarak ilamsız tahliye takibi, kiralanan taşınmazın bulunduğu yerdeki icra dairesinde de yapılabilir. Kanunun 2ve 276. CRA YOLU İLE TAKİP ÜÇ ŞEKİLDE OLMAKTADIR BUNLAR.
KİRACI TAHLİYE DAVA DİLEKÇE ÖRNEĞİ, İCRA HUKUK. Kira ödemelerini gecikteren bir kiracı için kaçınılmaz son “ tahliye ” edilmesidir.
Kiracının tahliye edilmesi için izlenebilecek çeşitli yollar bulunmaktadır. Sulh Hukuk Mahkemesinde izlenebilecek farklı süreç vardır. Ancak belirli birtakım şartların bulunması halinde ilamsız icra yoluyla da taşınmazın tahliyesine imkân tanınmıştır. Böyle bir durumda dilekçe ve giderleri emri veren icra dairesine iletmektedir.
Ayrıca ilamsız takibe itiraz dilekçesi gün içinde gönderildiği zaman hemen icra tutanakına eklenir. Ne Zaman Sonuçlanır? Alacaklının borçluya icra dairesi yoluyla göndermiş olduğu ödeme emrine, borçlu görünen kişinin itiraz etme hakkı vardır.
NEDEN İLAMSIZ İCRA TAKİBİ: İCRA TAKİP YOLLARI ÜÇ KISIMDA TOPLANIR. No’lu takip talebinin icra dairesine ibrazı ile başlamaktadır. Mahkeme hakem heyeti kararının icra yoluyla tahsili hakkında, – Menkul rehin veya ipoteğin paraya çevrilmesi için, – İcranın geri bırakılması ve borcun sona ermesi hakkında – Haciz durdurma hakkında dilekçe örneklerini sitemizde kolayca bulabilirsiniz. Bu icra dilekçesi örnekleriyle birlikte daha birçok dilekçe.
Türkiye’ de bulunan tüm icra daireleri yetkili konumdadır. Yani dilerse mahkemede tahliye davası açabileceği gibi dilerse de icra müdürlüğünde ilamsız icra ile kiralananın tahliyesi prosedürüne başvurabilir.
Taşınmazların ilamsız icra yoluyla tahliyesi. Borçlu süresi içinde aynı zamanda icra mahkemesine de başvurursa, bu başvuruda ilamsız icra takibine itirazın reddine karar verilir.
Esas sayılı dosya ile ilamsız takip başlatılmıştır.
Akabinde davalı ve aynı zamanda anılan icra dosyasında takip borçlusu YY tarafından …. Bu şekilde borçlu aleyhine takip başlatılabilmesi için alacağın senede bağlı olması ve bu senedin kambiyo senedi niteliğinde (bono, poliçe, çek) olması gerekir. Müdürlüğünden ilamsız icra yolu ile kiralanmış taşınmaz mülkün tahliyesini isteyebilirsiniz.
Burada önem kazanan husus kira alacağının tahsili amacıyla yapılacak icra takibinde mutlaka tahliye talebinin bulunması gerekir. Yukarıda esas numarası yazılı dosyadan tarafıma ilamsız takip yoluyla takip yapılmış.
Kurala Göre Gün Olduğu - Kararın Davalıya 08. Tebliğ Edildiği İstinaf Dilekçesi İse 22. Kaydedilmiş Olmakla.
Yoluyla Kiracının Tahliyesinde Yetkili İcra Dairesi İlamsız tahliye takibi için yetkili icra dairesi, (HMK)’nun yetkiye ilişkin hükümlerine (HMK m.vd) göre belirlenir (m.50). Adres Araştırma Ara Karar Asliye Hukuk avukat Beyan Beyan dilekçesi Bilirkişi Bilirkişi Raporu borca itiraz Cevap Cevap Dilekçesi Ceza Davası Dava Dilekçe dilekçe örnekleri Dİlekçe Örneği Fatura Fek Haciz Talimatı Hasar icra takibi ilamsız takip iş sözleşmesi karşılıksız çek Kaza Kötüniyet Maaş Haczi Mahkeme Müzekkere Rapor Sorumluluk Talep Talimat Tazminat.
Kira Bedelinin Ödenmemesi Sebebine Dayanan İlamsız Tahliye. Kiralayan, kira parasını ödemeyen kiracıya karşı kira alacağı için genel haciz yoluyla ilâmsız takip yapabilir.
Ancak bildiğimiz anlamda klasik ilamsız takip değil, örnek no:"yani adi ve hasılat kiralarına ait takipte ödeme emri" göndermeniz gerekir. Bunu yapmış iseniz zaten takip aynı zamanda tahliye talebini içermelidir.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.