Projeye aykırı yapı

Aksi halde müdahalenin men’i davası ile karşılaşılması ve projeye aykırı yapı ların yıkılması söz konusu olacaktır. Yönetimlerin bu tür durumlarda daha sonra ihtilafların yaşanmaması açısından kat mülkiyeti konusunda uzman bir avukata danışarak hareket etmeleri uygun olacaktır. Alanya’da bir inşaat firması tarafından hayata geçirilen proje, iddiaya göre onaylanan mimari projeye aykırı olarak inşa edildi.

Binanın kaçak katları ile projeye aykırı diğer imalatların yıkılması da talep edilmiş olduğu halde, davada tüm paydaşların yer almadığı anlaşıldığından, mahkemece, dava konusu taşınmazın son durumunu gösteren tapu kaydı getirtilip davacılara, dava dışı diğer paydaşların muvafakatlerini sağlaması, bunun mümkün olmaması halinde haklarında bu dava ile birleştirilmek üzere dava açmak için süre verilip taraf teşkili tamamlandıktan sonra, kaçak. Alanya Belediyesi ekipleri, Avsallar Mahallesi’ndeki bir iş yerinde, mimari projeye aykırı alanların bulunduğunu tespit etti.

Yıkım kararına uyulmadığı için kaçak yapı belediye ekipleri tarafından yıkıldı.

Bakanlığı tarafından özel çevre koruma bölgelerinde ve doğal sit alanlarında imar barışına aykırı bin 9yapı belirlendi. Bu yapılardan 423’ü yıkılırken, bin 278’i için suç duyurusu yapıldı.

Evin salon kısmından açılan bir kapıyla metrekarelik bir bahçeye çıkılıyordu. Bu bahçe benim sahip olduğum parsel içerisinde yer alıyor. Yukarıda içeriği yazılı madde hükmü uyarınca yapı kullanma izni verilmiş olması ruhsata aykırılıktan doğacak olan sorumluluğu ortadan kaldırmayacağından ruhsata aykırı olarak yapıldığı bilirkişi raporuyla sabit olan yapının 14. Dava, İzmir, Karşıyaka, Mavişehir Mahallesi.

Salman, "Şehirleşmede esas alınan mevcut mevzuatlardaki muğlak durumlar da hormonlu binaların ortaya çıkmasına, plansız ve çarpık kent yapısının oluşmasına neden olmaktadır. Affı Kanunu ile birlikte kaçak ya da projeye aykırı olarak yapılan binalar resmiyet kazanma aşamasına gelmiş, ağır aksak ilerleyen imar planları neredeyse işlevsizleşmiştir.

Fiili olarak projeye aykırı bir durum oluşmuş ve bunu da "topraktan alan" bir malik yükleniciye yaptırmış.

Garip olan ruhsatın buna rağmen alınmış olması. Yapı fiilen tasdikli projeye aykırı inşa edilmişse, projesine aykırı olan bu yerler kamu düzeninden olan imar mevzuatı karşısında kaçak inşaat sayılacağından buraları için gecikme tazminat, ecrimisil. Ekonomik değeri bulunmayan bu yerlerin sadece yıkımı istenebilir.

Projeye aykırı yapılara ağır ceza. Bu nedenle inşaat ruhsatına ve projesine aykırı olarak yapılan inşaata yapı kullanma izni verilmesi, ruhsata ve projeye aykırılığı ortadan kaldırmayacağı için yapı kullanma izni düzenlendikten sonra bile ruhsata ve projeye aykırı kısımlar hakkında yıkım veya uygun hale getirme kararı alınması mümkündür. Ardından kaçak yapının, 19.

Dosya kapsamındaki delillerden yapı kullanma izninin henüz alınmadığı, sözleşmede bağımsız bölüm öngörülmesine karşın bağımsız bölüm yapıldığı ve projeye aykırı imalatlar bulunduğu ve inşaatla ilgili yapı tatil tutanakları düzenlendiği anlaşılmaktadır. Yapı mühürlenerek inşaat derhal durdurulur. Analiz doğrultusunda, güçlendirme yapılması isteniyorsa, yapı güçlendirme yapı sahibinin isteğine göre yaptırılır.

Ruhsatsız ve eski binalara ruhsat almak için belirtilen prosedürlerin tamamlanması halinde, Yapı Denetim Şirketleri ile iletişim sağlanarak, projenin onaylanması sağlanır. Oturum izni ya da yapı kullanım izni olarak da bilinen iskan, herhangi bir gayrimenkulun onaylanmış projesine uygun olarak inşa edildiği takdirde verilen belgedir.

Daha önce onay alan projeye ve imara uygun bir şekilde inşa edilmiş binalara, yapının bağlı olduğu Belediye İmar Müdürlükleri’nce oturum izni yani iskan belgesi verilir. Saptanan bu durum karşısında balkonun projeye aykırı olarak kapatılması nedeni ile eski hale getirilmesine karar verilmesi gerekir. Dava dilekçesinde, ortak yerlere müdahalenin önlenmesi.

AA) - Bahçelievler Belediye Başkanı Osman Develioğlu, yıkılan binanın iskanlı olduğunu, projeye aykırı ve kaçak yapı olmadığını bildirdi. Ruhsatsız yapılar, ruhsat ve eklerine, fen ve sağlık kurallarına, kat nizamına, taban alanına, komşu mesafelerine, imar yoluna, ön çephe hattına, bina derinliğine, imar planı bölgeleme esaslarına aykırı olan, komşu parsele veya imar planlarında yol, yeşil alan, otopark gibi kamu hizmet ve tesisleri için ayrılmış alanlara tecavüz eden.

Derece Kentsel-Arkeolojik sit sınırları içerisinde yapılan otel inşaatında projeye aykırı bölümlerin yıkılmasına karar verildi. Ayvacık İlçesi’ne bağlı Assos’ta, mimari dokuya uymadığı gerekçesiyle verilen tepkiler üzerine mühürlenen, mimar Turgut Alton’un yaptırdığı otel inşaatıyla ilgili Koruma Kurulu karar verdi.

Sitenin projesinde bulunmayan ve binalara zarar verecek değişiklikler için de ikametgah eden üyeler tarafından yapılmaya başlandı ve bu konuda daha önceden benim dışımda başka bir üye tarafından Karabük belediyesi hakkında şikyet bulunmakatadır ki buna rağmen Karabük belediye başkanı projeye aykırı yapılan bu tadilatlar hakkında hiç bir girişimde bulunmamış olup.

Ahmet Kaya’nın başkanlığında inşaat alanını gezen kurul üyesi projeye aykırı uygulamaları tespit etti. Paket Postanesi ile ilgili kurula gönderilen tadilat restorasyon projesini reddeden kurul, mevcut durumun tespiti için güncel rölövenin getirilmesini talep etti.

Başkan Altınok: “Binalarda projeye aykırı tadilat yapılmamalı”. Lakin okla gösterilen cirozları attırmamak niyetindeyim. Nedeni ise ne etriyeler ne donatılar ne de diğer çirozlar malum olan projede ki gibi milim milim bağlanamıyor. Yapı Kayıt Belgesi iptal edilen yapı “imar mevzuatına aykırı ” yapı konumuna düşmektedir.

Bu nedenle, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce belediye veya il özel idaresine de bildirimde bulunulmakta ve İmar Kanunu’na göre işlem yapılması istenilmektedir. Kanunda belirtilen süre içinde yapı mevzuata uygun hale getirilmez ise Bakanlık mevzuata aykırı yapılar hakkında Kanunun 32’nci maddesine göre işlem tesis etmek suretiyle, yapı tatil tutanağı tanzim etmeye, mühürlemeye, yıkım kararı almaya ve yıkımın.

Ancak Mimarlar Odası, tadilat ruhsatı aldıktan sonra projeye aykırı uygulama yapmasından dolayı binaya yapı kullanma izin belgesi (iskan) alamamıştır.