Mal sahibi kanunda belirtilen tahliye gerekçelerinin doğması halinde kiracısından tahliyesini isteyebiliyor. Peki, kiracı tahliye gerekçeleri nelerdir? Evden Çıkmayan Kiracıya Ne Yapılır? Kira Sözleşmesinin Hukuki Niteliği Nedir?
Türkiye’deki evlerin büyük çoğunluğu bir kira sözleşmesine ev sahipliği yapıyor. Yeni ev satın alan kişilerin en büyük kabuslarından biride evde bulunan kiracının çıkmama konusunda diretmesidir.
Ana Sayfa » Hukuk » Kira sözleşmesi olmadan kiracı evden nasıl. Merhaba, yaklaşık aydır evimde kiracı var, eve girdiği iki ay boyunca kirasını ödedi.
Konu hakkında soru, sorun ya da görüşlerinizi yorum bölümümüzden dile getirebilirsiniz. Zira satın aldığınız evde iyi niyetli olmayan bir kiracı varsa satın alınan. SATTIYORUM YOK BEN EVI YENI ALDIM ÇIK EVDEN.
Beğen (8) Beğenmedim! Ev kiralama ve satış işlemlerinde y. Eğer kendi evinizi sattınız ve içerisinde kiracı varsa ve bu kiracının evi tahliye etmesini istiyorsanız bunun da tek yolu noterden ihtarname çekmektir.
Kira sözleşmesi bulunmayan kiracıyı çıkarmak için, kişinin kiracı olduğu belgeleyen bazı evraklar gerekiyor. Söz konusu evraklarda kira bedelinin ve kira döneminin de kanıtlanması büyük önem arz ediyor. Kiracı da elinde baltayla karşılık verince.
Kira bedelinin ödendiğini belirten ya da kiranın başladığını belirten bir imza ile kira anlaşmasının ispat edilmesi mümkün oluyor. Kişinin kiracı olduğunu.
Kiracının tahliyesi için kira sözleşmesi üzerinden işlem yapılmakta olup kira sözleşmesi olmayan kiracının evden çıkarılması ne yazık ki çok daha zor bir süreçtir. Yeni alınan bir evde kiracı oturuyorsa ve evi oturmak maksadı ile almışsak yapılması gereken işlem önce ki işlemlerle son derece benzerdir. Gerçekten ihtiyacı varsa, gidecek yeri yoksa biraz idare edin. Anlayışla karşılayın.
Yok çirkeflik yapıyorsa da yasal yollardan evden çıkarmaya. Eve girerken kontrat yapmıştım. Her yıl Temmuz ayında kirayı artırıyorum. Adapazarı'nda ev sahibi kadın, kiracı yıldır evden çıkmayıp kira ücreti de vermediği için elinde baltayla camı-pencereyi kırdı.
Bu yılki artışı da yaptım. Aksi halde kiracı, bildirimde bulunarak taşınmazı tahliye etmezse kira sözleşmesi aynı şartlarla yıl daha uzamış olacaktır. Makul süreden kasıt normal koşullarda evin kiraya verilebilme süresidir.
Borçlar Kanunun 325. Keşke kiracı üzerine olsaymış. Evin özelliği, konumu vs. Daha öce bir yerde okumuştum ev sahibi evden çıksın diye elektrik-su kapatıyor.
Kira Ödenmezse Gayrimenkul Nasıl Boşaltılır? Bir gayrimenkulün tahliyesinde belli prosedürlerin tam ve zamanında takip edilmesi gerekir. Fiziki şartlarda olumsuzluk olmasa bile kiracılar, daha düşük bir kira bedeline sahip başka konut bulduğunda evi boşaltmak istemektedir.
Bu durumda ev sahibinin sözleşmede belirtilen tarihe kadar kira alma hakkı bulunmaktadır. Bu kiracılar genelde sıkıntı yaratmasalar da bazen kirayı ödemeyen ve evden çıkmak istemeyen kiracılar ile karşılaşmak mümkün.
Bu durumda kiracı nasıl tahliye edilir sorusu akıllara geliyor. Bu nedenle bir mülkü kiralamadan önce gerek.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.